1

آزمون دفتریاری اسناد رسمی سال ۱۴۰۰ در محل کانون سردفتران ودفتریان استان گیلان برگزار شد.

امتحان دفتریاری اسناد رسمی در روز ۲۶ شهریور سال ۱۴۰۰ در محل کانون سردفتران ودفتریان استان گیلان وبا حضور مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گیلان و رئیس هیات مدیره کانون سردفتران ودفتریاران استان گیلان و روسای حفاظت اطلاعات و امور اسناد و بازرسی برگزار شد.




اطلاعیه

بسمعه تعالی
با سلام  باطلاع همکاران  محترم می رساند  با اعلام  اداره کل ثبت اسناد واملاک استان گیلان(تماس تلفنی )  در ساعت   ۸/۱۰    ۱۷  تیر ۱۴۰۰ امروز پنجشنبه تعطیل است  و پیرو تصمیم هیات وزیران  جهت جلو گیری از مصرف برق پنجشنبه ها تا پایان مرداد ماه تعطیل میباشد   شایان ذکر است   اعمال  حضور  دفاتر بصورت زوج و فرد منتفی بوده و سران محترم دفاتر  ضمن خدمات رسانی  به شهروندان با  رعایت کامل پروتکلهای بهداشتی نسبت به حضور تعداد کارکنان خود  شخصا مدیریت نمایند .

 هیات مدیره کانون سردفتران استان گیلان

 




آقای محمد نوذری به عنوان مدیر کل جدید ثبت اسناد و املاک استان گیلان معرفی شد.

با حضور آقای دکتر اقبال معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراسم تودیع و معارفه مدیر کل ثبت اسناد واملاک استان گیلان  انجام‌شد.
مراسم معارفه مدیر کل جدید ثبت اسناد و املاک استان گیلان با حضور مهدی اقبال معاون امور اسناد سازمان برگزار شد.
معاون اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز در مراسم معارفه ی مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک گیلان در رشت با انتقاد از اصرار برخی مسئولان در خصوص جایگزین شدن سند سبز مالکیت خودرو بجای سند مالکیت اضافه کرد: شناسنامه ی سبز سندی ست که مشخصات و صحت فنی قطعات خودرو را بازگو و تایید می کند و به استناد ماده 29 قانون تخلفات راهنمایی و رانندگی و ماده 1287 قانون مدنی، تغییر مالکیت خودرو باید در دفترخانه های رسمی انجام پذیرد.
مهدی اقبال همچنین عموم مردم را به انجام انتقال قطعی سند معاملات در دفترخانه ها فراخواند و افزود : سال گذشته حدود 18 میلیون سند در حدود 8 هزار و 400 دفترخانه ی سراسر کشور صادر شده که بیش از 8 میلیون آن سند وکالتی بوده است.
 معاون اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بخش قابل توجهی از جرایم مربوط به فروش مال غیر در محاکم قضایی ناشی از وکالتهای رسمی است که مردم در دفترخانه های سراسر کشور به یکدیگر محول می کنند.
مهدی اقبال بر ضرورت توجه جدی عموم مردم به مقوله ی مهم اعتبار سند قطعی تاکید کرد و گفت: نقش سندهای قطعی صادره در دفترخانه ها، بدلیل سازوکار پایش مستمر و بهره گیری از ظرفیتهای دولت الکترونیک، در پیشگیری از بروز جرایم مربوط به فروش مال غیر انکارناپذیر است.
اقبال برخی اظهارنظرها مبنی بر درآمدزا بودن اعمال قانون صدور سند خودرو برای دفترخانه ها را رد کرد و افزود: از مجموع مبالغ دریافتی مرتبط با نقل و انتقال سند خودرو، تنها 9 درصد از آن سهم دفترخانه ها است و بقیه مربوط به هزینه های مالیاتی یا عوارض شهرداری می شود و ربطی به دفترخانه ها ندارد.
«مالکیت حقیقی ملک و خودرو طبق قانون با صدور اسناد قطعی در دفترخانه ها رسمیت می یابد نه با اسناد وکالتی و مبایعه نامه عادی !»
وی عموم مردم را از انجام وکالتهای قانونی در روند معاملات ملک و خودرو برحذر داشت و با بیان اینکه وکالت قانونی در دفترخانه ها به معنای مالکیت قطعی نیست، تصریح کرد: در حال حاضر حدود 800 هزار بنگاه معاملاتی در سراسر کشور فعال اند که بایستی در خصوص رعایت کتابت سندهای قطعی نظام مند شوند و نیروهای تخصصی فعال در 8 هزار و 364 دفترخانه ی کشور، ظرفیت خوبی برای تحقق این امر مهم و بازدارنده هستند.
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه از مفتوح بودن 7 تا 10 ساله ی پرونده های ثبتی بانکها انتقاد کرد و افزود: شواهد بسیاری وجود دارد که برخی از بانکها طلب خود را از وام گیرندگان دریافت کرده اند اما برای مختومه کردن پرونده املاک رهنی مردم اقدامی نمی کنند.
وی افزود: سازمان ثبت اسناد و املاک آمادگی را دارد که با پیگیری بانکها سریعا نسبت به مختومه نمودن پروند های رهنی وقراردادها اقدام نماید
وی با بیان اینکه در حال حاضر بیش از 70 هزار پرونده ی معوق در اداره ی کل ثبت اسناد و املاک گیلان وجود دارد افزود: 25 درصد از این پرونده ها مربوط به بانکهاست و برخی از آنها برغم تسویه حساب بانک با وام گیرنده، همچنان گشوده است.
در پایان زیرساختهای توسعه سند رسمی :« کاداستر ، مکانیزه شدن و هوشمندسازی و تسهیل گری » را بر شمرده و بر اهمیت آنان تاکید نمود.
مجید الهیان، قائم مقام دادگستری کل گیلان نیز در سخنانی به تشریح رابطه ی بین اقدامات متقن ثبتی با کاهش پرونده های قضایی در محاکم 26 گانه ی گیلان پرداخت و اضافه‌ کرد : ثبت مالکیت، رسالت مهم سازمان ثبت اسناد و املاک‌ است که در بستر اجرای قانون جامع حدنگار یا کاداستر می تواند به تثبیت مالکیتها کمک کند.
در ادامه  این مراسم  که با حضور رئیس کل دادگستری استان گیلان و قائم مقام  رئیس کل دادگستری و دادستان عمومی وانقلاب رشت و  اعضا شورای قضایی استان گیلان ومعاونت نیروی انسانی استانداری گیلان و  اعضا کانون سردفتران و دفتر یاران استان گیلان و معاونین و روئسای واحدهای ثبتی  و‌ قضات و اعضاء بسیج حقوقدانان  استان گیلان طی حکمی آقای محمد نوذری به عنوان مدیر کل جدید ثبت اسناد و املاک گیلان معرفی و از زحمات علی اصغر اسدی مدیر کل پیشین قدردانی شد.
محمد نوذری مدیر کل جدید ثبت اسناد و املاک گیلان، پس از دریافت حکم مسئولیت خود بر ضرورت ایجاد شفافیت در روند ارایه خدمات و مقابله ی جدی با فساد اداری تاکید کرد و گفت: نظارت دقیق در بستر بازرسیهای مستمر و مکانیزه کردن فرایند ارایه خدمات، دو عامل مهم برای تحقق این امر مهم به شمار  می رود .



سالروز شهادت آیت الله بهشتی و ۷۲ تن از یاران باوفایش

به یاد شهدای هفتم تیر  سالروز شهادت  ایت الله دکتر بهشتی و۷۲ تن از  یاران با وفایش و به پاس خدمات ارزنده  دکتر بهشتی  اولین هفته تیر  بعنوآن  هفته قوه قضائیه لقب گرفت امروز سومین روز  از هفته قوه قضائیه رئیس کل دادگستری استان گیلان باتفاق تنی چند از مسئولین قضایی  استان و مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گیلان  و معاونین و رویسای واحدهای ثبتی و اعضا هیات مدیره کانون سردفتران ودفتریاران استان  گیلان با حضور در  گلزار شهدا رشت وبا ذکر فاتحه یاد و خاطره شهدا را گرامی داشتند مراسم از ساعت ۷.۳۰  صبح در محیطی معنوی آغاز شد در ابتدا مراسم  با قرائت دعای عاشورا و نوحه سرایی  آغاز و با ذکر فاتحه به روح ملکوتی شهدا و امام شهدا و  نثار گل بر مزار شهدا در ساعت ۹ صبح پایان یافت .



هفته قوه قضاییه گرامی باد

هفتم تیر ۱۳۶۰ یاد آور سالروز شهادت آیت الله بهشتی و ۷۲ تن از اعضای حزب جمهوری، روزی که در تاریخ ایران ماندگار است و  به پاس معمار اصلی قانون اساسی و اولین رئیس قوه قضاییه پس از پیروزی انقلاب اسلامی به نام روز قوه قضاییه ثبت شد.
هفته اول تیرماه موسوم به هفته قوه قضاییه فرصت مناسبی است تا مدیران این قوه راهبردی و استراتژیک و البته گستره  گوشه ای از خدمات ارزشمند خود را بیشتر از قبل عنوان و در معرض قضاوت افکار عمومی قرار گیرد و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دفاتر اسناد رسمی بازوان قدرتمند قوه قضائیه  وظیفه   تثبیت مالکیت و  آرامش و آسایش و امنیت روحی و روانی  را به مردم و جامعه  هدیه میکنند و این هفته بهانه ای است تا خسته نباشید جانانه خدمت همه همکاران  عزیز عرض کنیم .



بیانیه کانون سردفتران و دفتریان استان گیلان جهت حضور پرشور ملت ایران در انتخابات ۲۸ خرداد ۱۴۰۰

بسمه تعالی
یا أَیُّهَا الَّذینَ آمَنوا کونوا قَوّامینَ لِلَّهِ شُهَداءَ بِالقِسطِ وَلا یَجرِمَنَّکُم شَنَآنُ قَومٍ عَلی أَلّا تَعدِلُوا اعدِلوا هُوَ أَقرَبُ لِلتَّقوی وَاتَّقُوا اللَّهَ إِنَّ اللَّهَ خَبیرٌ بِما تَعمَلونَ
«ای کسانی که ایمان آوردید برای خدا به پا خیزید و گواه برای عدالت باشید و بدی دیگران سبب نشود که از عدالت خارج شوید، عدالت در پیش گیرید که به تقوی نزدیک تر است و تقوی داشته باشید، همانا خدا به آنچه می‌کنید، آگاه است.»
بدون تردید  یکی از پایه های استوار در نظام مقدس جمهوری اسلامی مردم هستند  که همواره با حضور خود در  روز های سخت همچون جان شیرین   از انقلاب  خود حمایت کردند و  به مدد پشتیبانی ملت است که هر روز  شاهد درخشش این گوهر درخشان  یعنی  انقلاب اسلامی در سراسر  گیتی هستیم   و الحق والانصاف هر گاه نوبت حضور ملت در حمایت از انقلاب بود  میدان آرایی این صحنه ها با دستان قدرتمند ملت ایران چهره درخشانی بجا گذاشته و موجب سرافرازی شده  و همواره در طول این دوران حضور مردم پاسخی کوبنده به بدخواهان نظام بوده و نقطه عطفی بشمار میرود لازم است همواره با وجود چنین ملتی مومن و وفادار به انقلاب به خود ببالیم و اطمینان و رجا  واثق داریم این بار نیز ملت شریف و عزیز با حضور با نشاط خویش برگ زرین دیگری را بر افتخارات خود در دوران انقلاب خواهد آفرید و علاوه بر حضور خود با انتخاب اصلح  شگفتی دیگری را رقم خواهد زد ودر آغاز گام دوم انقلاب به یاری حق روز ۲۸ خرداد سرنوشت ۴ ساله ریاست اجرائی کشور بدستان بهترین فرزند انقلاب سپرده خواهد شد .
لذا از همه عوامل اجرائی و نظارتی کشور انتظار میرود نسبت به حفظ حق الناس که همانا آرا و صندوق رای است همانند امانتداری صدیق  حفاظت نمایند.
 امید واریم در روز ۲۸ خرداد  شاهد حماسه ای دیگر از ملت شریف ایران جهت اعتلای نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران باشیم و کانون سردفتران ودفتریاران گیلان  بنمایندگی از خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی و جامعه حقوقدانان   از تمامی ملت بزرگوار ایران و جامعه حقوقدانان کشور  برای خلق حماسه ای دیگر در روز ۲۸ خرداد دعوت بعمل می آورد .باشد که با حضور گسترده و  انتخابی اصلح دین خویش را به نظام مقدس اسلامی ادا نمائیم .
ان الله مع الذین اتقوا و هم محسنون



دیدار رییس ، نایب رییس و اعضای بسیج کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان با سردار نظرعلی علیزاده

در این دیدار صمیمی که در تاریخ ۱۴۰۰/۰۲/۰۶ برگزار گردید در خصوص مسائل روز و انتخابات پیش رو بحث و تبادل نظر گردید و کانون سردفتران گیلان پیشنهادات خود در خصوص اصلاح برخی آیین نامه ها را به سردار علیزاده ارائه نمود.
در این دیدار سردار علیزاده ضمن اشاره به نقش مهم و پرررنگ جامعه سردفتران کشور در تمامی انتخابات ها حمایت خود ازخدمات دفاتراسناد رسمی در کشور و سند رسمی را اعلام نمود.




حضور آقای امیرافروز مسئول بسیج کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان در سومین نشست روشنگری و بصیرتی سازمان بسیج حقوقدانان گیلان

این نشست در تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۰۶ و با حضور حاج آقا محمدی مسئول محترم حوزه نمایندگی ولی فقیه در سپاه قدس گیلان و جانشین محترم فرمانده سپاه قدس گیلان در امور اقشار و شورای سازمان بسیج حقوقدانان استان گیلان و هیات اندیشه ورز سازمان بسیج حقوقدانان استان گیلان و نخبگان حقوقی استان و حامعه زنان سازمان و وکلا و قضات محترم در سالن جلسات حوزه ریاست دادگستری کل استان گیلان برگزار شد. در این جلسه حاج اقا محمدی به تبیین اوضاع سیاسی کشور و تلاش برای روشنگری و همچنین ضرورت تلاش برای افزایش حداکثری در انتخابات پرداختند.




حضور آقای امیرافروز مسئول بسیج کانون سرفتران و دفتریاران گیلان به همراه اعضای بسیج حقوقدانان گیلان در زندان لاکان رشت

اعضای بسیج حقوقدانان گیلان به همراه محمدی اصل مدیر کل زندانهای گیلان در معیت محمدی نماینده ولی فقیه در سپاه قدس و سرهنگ کوثری جانشین سپاه قدس گیلان با حضور در زندان مرکزی رشت ضمن دیدار با زندانیان و ارائه خدمات مشاوره حقوقی به آنان ، به خانواده های نیازمند مددجویان بسته های معیشتی و کارت هدیه اعطا کردند. در این دیدار که در تاریخ ۱۴۰۰/۰۲/۲۰ اتفاق افتاد به بیش از ۳۰۰ نفر از مددجویان مشاوره حقوقی ارائه شد.




بیانیه؛ حمایت کانون سردفتران از موضع مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان گیلان

 

بسم الله الرحمن الرحیم
امروز  انچه  در مجموعه قوه قضائیه  در این دوره  بیش از  پیش  مورد توجه است اجرای  دستورات اکید مقام معظم رهبری و ریاست قوه قضاییه  در مبارزه  بی امان با مفسدین و متجاوزین به حقوق بیت المال است و باتوجه به تصویب و اجرای قانون حد نگار(کاداستر)  این امر دراین چند سال  با کار شبانه روزی  سازمان ثبت اسناد واملاک کشور  و با همت بیدریغ  مدیران کل و مجموعه متخصصین  فعال در اداره ثبت اسناد تا حدود قابل قبولی کار ها به  سرانجام رسیده.
 در استان گیلان که در تثبیت و ایجاد فرآیند زمینه های اجرای قانون حد نگار ( کاداستر)  در کشور سر آمد است انتظار کمک و مساعدت و همکاری و البته  اختصاص بودجه بیشتر به این امر خطیر است  چون اگر واقعا کوچکترین غفلتی وبی توجهی  از لحاظ زمانبندی در اجرای قانون حد نگار در شناسایی منابع طبیعی و حقوق بیت المال و البته مالکیت مردم شریف گیلان بدلیل موقعیت  استثنائی جغرافیایی خاص  صورت گیرد موجب حیف میل اراضی و منابع بدست افراد سود جو خواهیم بود و صد البته  خسارات و خسران آن غیر قابل جبران است   و  باعث  مسکوت شدن اجرای  خدمات رسانی ثبتی اعم از پاسخ به استعلامات و صدور سند مالکیت  و تهیه نقشه های ثبتی و انجام فرآیند تفکیک پاسخ به مراجع قضایی در شناسایی اموال و املاک بدهکاران به  دولت و مردم  فرار بدهکاران بزرگ بانکی و مالیاتی و انجام معاملات معارض و عدم شناسایی اشخاص ممنوع المعامله و محجورین و عدم اجرای اسناد لازم الاجرا در ادارات اجرا و عدم بازداشت و توقیف اموال واملاک مدیونین و بدهکاران و دهها خدمات دیگر خواهد شد که بطور مستقیم باعث زیان  غیر قابل جبران  به مردم و دولت خواهد بود و همین امر بموجب بروز هزاران پرونده در مراجع قضایی و انتظامی و  امنیتی وقضایی خواهد شد  و باعث ایجاد آشفتگی و سردرگمی وبی نظمی حقوقی و ایجاد تزلزل روحی و روانی جامعه را در بر خواهد داشت    لذا ایجاد موانع در ارائه خدمات  نه تنها منافعی برای مردم  یک شهر را در بر نخواهد داشت چه بسا باعث مسکوت شدن خدمات به مردم دیگر شهرها  و سایر دستگاهها  شده  و این پیوند هم‌افزایی مختص و مربوط به محل جغرافیایی خاص نیست  لذا باعث سو استفاده افراد فرصت طلب و اشخاص معلوم الحال که از هر موقعیتی جهت ضربه زدن  به نهادهای خدمات رسان استفاده می نمایند شده  و خوراک خبری  برای رسانه ها و عناصر  بیگانه خواهد شد
 واز  این حیث مسئولیت اداره کل ثبت اسناد واملاک استان و بخصوص جناب آقای اسدی که با حساسیت انرا دنبال میکنند بر کسی پوشیده نیست بر اساس آمار و اعداد موجود از زمان انتصاب ایشان بعنوان مدیر کل استان اجرای قانون کاداستر و تثبیت و تفکیک مالکیت مردم و دولت بسیار جلوتر از برنامه بوده و این نشان از زحمات بی دریغ و شبانه روزی کارکنان خدوم   مجموعه ادارات ثبت اسناد و املاک  خواهد بود  لذا  دغدغه و حساسیت مدیر کل ثبت اسناد  در انتخاب افراد مومن و متعهد و متخصص   بعنوان روسای واحدهای ثبتی را باید ستود  و این حق هر مدیری است که  در انتخاب زیر مجموعه  دنبال افراد توانمند و متخصص باشد  و فرآیند انتخاب مدیران و مسئولین شهرستان ها جز حقوق حقه مدیران کل استانها  است     و  بسیار جای تاسف  است  که فرماندار  محترم شهرستان فومن در جلسه شورای اداری شهر درخصوص تغییر ریاست اداره ثبت فومن واکنش نشان داده اند و از اینکه مدیرکل محترم  ثبت گیلان با فرماندار  محترم در تغییر مدیر ثبتی هماهنگی نکرده اند ایشان را مورد نقد قرار داده  و در اظهار نظری سخت گیرانه تر اعلام کرده اند  : مدیری که بدون هماهنگی فرماندار وارد شهر فومن میشود جایی در شورای اداری شهر ندارد و از مجموعه اعتبارات نیز محروم است و هیچ یک از روسای ادارات شهرستان نیز ملزم به همکاری با این مدیر ثبتی نیستند که البته این فرمایشات از فرماندار محترم باعث شگفتی مجموعه ثبتی استان خصوصا کانون سردفتران و دفتریاران  استان شده است  و اختصاص بودجه برای اجرای  امور  ثبتی و اجرای زیر ساخت قانون حد نگار ( کاداستر ) برای خدمات  رسانی به مردم شهید پرور  شهرستان فومن است و انتخاب  ریاست واحد ثبتی و یا سرپرست هر شهر   با استعلامات متعددی که از مراحع حفاظتی قوه قضائیه اخذ میشود در نهایت با اذن معاون  قوه قضائیه که ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می باشد نصب میگردد و مدیر کل ثبت استان شخصا و بدون رعایت قوانین هیچ مدیری را عزل و یا نصب نمیکند و ازطرف دیگر انتصاب مدیران ثبتی امری بسیار مهم است که بایستی افراد مورد نظر در قوه قضائیه مورد تایید قرارگیرند و ادارات دیگر نظارتی  در عزل و نصب مدیران ثبتی ندارند و وظیفه خطیر و مهم مدیرکل ثبت استان و مدیران ثبتی که علاوه بر تثبت  اسناد و املاک و صدور اسناد مالکیت بایستی در جهت جلوگیری از زمین خواری ها و در جهت حفظ اراضی ملی با اجرای کاداستر اقدامات لازمه را انجام می دهند  نباید نادیده انگاشته شود، طبیعتا در اجرای این مقررات نیاز به همکاری تمامی نهادهای دولتی و عمومی و امنیتی و استفاده از ظرفیت ها با ادارات کل استانها و  مدیران واحدهای ثبتی است  و باعث شگفتی  است که فرماندار محترم سایر ادارات را ملزم به همکاری نمی داند و به نوعی منع همکاری می فرمایند   امید است که در اینخصوص تجدید نظر فرمایند تا امور به ناسامانی  نگراید و اتلاف و تعرض به منابع ملی صورت نپذیرد .
کانون سردفتران ودفتر یاران استان گیلان