دفاتر اسناد رسمی یگانه مرجع تنظیم سند خودرو 

مصاحبه رئیس هیات مدیره کانون سردفتران ودفتریان استان گیلان
دفاتر اسناد رسمی یگانه مرجع تنظیم سند خودرو
امروز  ایجاد نظم و شفافیت در مراودات حقوقی یکی از آرزو های جهان در حال توسعه است که تحقق انرا مدیون قوانین پیشرفته  مترقی میدانند که بسیاری از کشور از آن عبور کرده و  بعد از سالها آزمون و خطا به آن دست یافته اند مالکیت در نظام حقوقی کشور عزیز ما از جایگاه ویژه ای برخوردار است با توجه به گستردگی جغرافیایی و منابع عظیم مادی و دسترسی آسان به سرمایه های تبدیلی باعث شده که همگان از داشتها و سرمایه های مادی خود محافظت نمایند که این امر در سایه قانون میسر خواهد بود بدون شک موثر ترین راه  اثبات مالکیت استفاده  از ظرفیتهایی است  که به روشنی در قوانین ما مشهود است استفاده از سند رسمی  بدون تردید بهترین و آسانترین راه اثبات مالکیت است که امروزه  با توجه به دسترسی  آسان به  دفاتر اسناد رسمی این امر بدون استثنا برای همگان به سهولت قابل دستیابی است در تمامی قوانین بالا دستی  و  سند چشم انداز  و اصل ۴۴ و سند تحول قضایی و نظرات  عالیترین مقام قضایی کشور  و سایر حقوقدانان و صاحبان قلم  استفاده از سند رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی  به کرات بیان شده  و مزایای داشتن سند رسمی  در مالکیت اموال اعم از منقول و غیر منقول  بر کسی پوشیده نیست نقش بی بدیلی که دفاتر اسناد رسمی در تثبیت مالکیت و ایجاد آرامش و آسایش و امنیت برای شهروندان ایجاد میکند در سایه همین قوانین است واگر راهروهای دادگاههای ما مملو از جمعیت است بدلیل بی خبری آنان از قوانین موجود ویا گرفتار شدن آنان بدست افراد سود جو و منفعت طلب است  اگر یک خودرو یا آپارتمان و زمین ویا غیره یکباره چندین نفر مالک پیدا میکند گرفتار شدن آنان در دام افرادی شیاد و سود جو است مراجعات مردم به دفاتر اسناد رسمی باعث ایجاد شفافیت در مالکیت آنان است و با داشتن پشتوانه قانونی با خیالی آسوده آرامش و آسایش را به خود و خانواده هدیه میکنند متاسفانه امروز افرادی با  انگیزه  مادی زمینه های  ایجاد  اخلال در نظام  حقوقی و مالکیت رسمی مردم  را ایجاد  می نمایند  وبا شایعه سازی  مردم را از حقوق اجتماعی تنظیم سند خودرو  در دفاتر اسناد رسمی که قانون گذار  این حق  قانونی را به آنان محول کرده محروم می‌کنند   و افرادی هم ناخواسته  به این شایعات بی اساس دامنه میزنند در موضوع تنظیم سند رسمی خودرو در دفاتر اسناد رسمی بصراحت در ماده ۲۹  و یا در تفاسیر متعدد از بیان سریع رویسای قوه قضائیه و بخشنامه ریاست وقت قوه قضائیه و نظر موکد حضرت آیت الله رییسی و  اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی و نظریه حقوقی معاونت رئیس جمهور بروشنی بیان شده. و کلیه
   کارشناسان حقوقی مطابق قانون بر این باورند که ثبت سند خودرو فقط در دفاتر اسناد رسمی باید انجام شود؛ با توجه به امتیازات خاص سند رسمی و جایگاه قانونی و ذاتی دفاتر اسناد رسمی در تنظیم و ثبت اسناد،خودرو  قانون گذار  اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی را  دارای فواید و سودمندیهای بیشماری داده است و  دلایل بسیار قوی وجود عدم تنظیم سند رسمی و صرف اکتفا به برگه تعویض پلاک  که آثار حقوقی بر آن مترتب نیست موجب بروز مشکلاتی در آینده برای دارندگان این برگها و یا پلاکها که هیچ مدرک و مستند رسمی که دلالت بر صحت بر یک  معامله برابر ماده ۱۹۰ ق.م بر آن حاکم باشد   ندارد  و عدم برخورداری  از چنین امتیازاتی که سند رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی در اختیار مردم قرار داده باعث بروز   خسرانی مادی سنگینی در آینده برای آنان خواهد شد.
بعلاوه  تنظیم اسناد خودرو در دفاتر اسناد رسمی مجموعا از جهت رعایت حقوق متعاملین و ثالث و حقوق دولتی از امتیازات ویژه ای برخوردار است.
یکی  دیگر  از  فواید مهم حقوقی، سند رسمی  با توجه به  تعارض قوانین  جایگاه و اهمیت آن در جامعه کنونی است   با نگاهی به مقررات قانون ثبت و بررسی نتایج اجرای آن به وضوح آشکار میشود که اهداف وضع این مقررات ایجاد نظم حقوقی در روابط مالی و معاملات اشخاص در حد امکان و رفع ابهامات و  رفع و دفع منشاء کشمکشها  و کم کردن زمینیه بروز دعاوی و مناقشات و همچنین فراهم کردن شرایط اشراف و کنترل قوای حاکمه نسبت به اموال و معاملات و امکان برنامه ریزی و تصمیم گیریهای کلان در اداره امور کشور است.
با ثبت اسناد فرصت  ایجاد مناقشه در مورد صحت تاریخ و اصالت مندرجات و اهلیت متعاملین و امضای ذیل اسناد از بین میرود (ماده 70 قانون ثبت) و سند رسمی بعنوان یک دلیل روشن و خالی از بسیاری از ابهامات به تحقق یک معامله و تعهد یا تعلق مال معین به شخص خاص دلالت میکند و همچنین ثبت رسمی اسناد بستر لازم را جهت وضع و اجرای مقررات مالیاتی برای معاملات از سویی و توسعه و پیشرفت زیر ساختها از طرف دیگر آماده می کند؛ از جمله اهداف الزامی کردن ثبت معاملات مربوط به خودرو در دفاتر اسناد رسمی علاوه بر اهداف مذکور جلوگیری از سوء استفاده مالکین از راه انجام معاملات متعارض و دریافت نابجا و مکرر وجه بعنوان ثمن از اطراف متعدد معاملات است، دفاتر اسناد رسمی بعنوان داعیه داران ایجاد نظم حقوقی  از طریق  تنظیم و ثبت اسناد و معاملات یگانه مرجع صالح تنظیم اسناد بویژه  اسناد خودرو از منظر اصول و قواعد حقوقی است‌
 با توجه به ویزگیها و امتیازات بالای اسناد رسمی و همچنین جایگاه قانونی و ذاتی دفاتر اسناد رسمی در تنظیم اسناد، تنظیم سند رسمی در این دفاتر از امتیازات قانونی  بهرمند بوده آنچه امروز نیاز ضروری است رسمیت بخشیدن به معاملات در دفاتر اسناد رسمی است که باعث ایجاد شفافیت  معاملات  و تثبیت مالکیت و آرامش واسایش مردم و جلو گیری از فرار مالیاتی و جلوگیری از معاملات معارض و انسداد روزنه های فساد انگیز  جلو گیری از بازار سیاه در معاملات خودرو و تسلط و سیطره دولت و مجموعه تصمیم گیرنده  بر مراودات حقوقی مردم و جلوگیری از تجاوز به حریم حقوقی و قانونی دیگری و جلو گیری از ایجاد پرونده های متعدد قضایی و قطع دست چپاول گران به بیت المال و جلو گیری از ایجاد ثروت های باد آورده از راههای غیر قانونی و دسترسی سریع امار و ارقام جهت تصمیم گیریهای کلان و ….  است در پایان  جا دارد مراجع ذیربط   با  افراد شایعه ساز که اینبار آرامش و آسایش و امنیت حقوقی مردم را نشانه گرفته اند برخورد جدی و قانونی   بعمل آورند.



جلسه مشترک هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران با مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گیلان و هیات همراه

امروز ۱۷ اسفند  سال ۱۳۹۹هیات  مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان میزبان آقای دکتر  اسدی مدیر کل ثبت اسناد واملاک استان گیلان و هیات همراه  در محل کانون گیلان بود.
 این جلسه  که با میزبانی  کانون سردفتران ودفتریاران استان گیلان و حضور آقای اسدی  مدیر کل ثبت اسناد واملاک استان گیلان و آقای پورسعید معاون املاک و آقای روحی رییس امور اسناد و سردفتران و دفتریاران و آقای قلی پور رئیس بازرسی اداره کل  و اقای  پرتو مسئول حفاظت و اقای  جوادی جانشین دادستان انتظامی و آقای ربیعی از اعضا انفورماتیک  تشکیل شد.
 در ابتدا  آقای رضایی  رئیس کانون سردفتران ودفتریاران استان گیلان از زحمات آقای اسدی مدیر کل محترم ثبت اسناد واملاک استان و حضور  مدیران اداره کل در محل  کانون سردفتران تشکر و قدردانی کردند.
در  این  جلسه چهار ساعته  اهم مشکلات  دفاتر  اسناد رسمی استان گیلان مورد بررسی قرار گرفت و هریک از حاضرین  دیدگاهها  و نظرات خود را  جهت بهبود مشکلات موجود بیان کردند.
 پیشنهاداتی که در این جلسه مطرح  و به تایید جناب آقای اسدی مدیرکل ثبت اسناد واملاک استان و حاضرین در جلسه رسید:
_ پیشنهاد اصلاح  استعلام موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات ها
_ پیشنهاد اصلاح و تغییر  رویه موجود برای تنظیم اسناد زندانیان و بیماران بستری در منزل و بیمارستان ها
_ پیشنهاد اصلاح سیستم ثبت آنی در ساعات  غیر اداری  و یا ایام تعطیلات
_ پیشنهاد اصلاح سامانه فک رهن اسناد  و جلو گیری از تردد بی رویه مردم
_ پیشنهاد و تامین تجهیزات مورد نیاز اعم از نرم افزاری و سخت افزاری برای بهبود روش های موجود
_ پیشنهاد آموزش و همکاری اداره اجرا با  دفاتر اسناد رسمی جهت اصلاح روش های فعلی
_ تشکیل جلسات مشترک فصلی هیات مدیره کانون سردفتران ودفتریاران با اداره کل جهت رفع موانع احتمالی
همچنین در این جلسه آقای اسدی مدیر کل ثبت اسناد واملاک استان گیلان با اظهار خشنودی  از جلسات مشترک  فیمابین کانون سردفتران با مدیران اداره کل  اظهار داشتند این جلسات باعث رصد و شناسایی معایب موجود و ارائه راه حل و نقطه نظرات مشترک برای بهبود و ریشه کن‌ نمودن مشکلات ومعضلات  بسیار موثر خواهد بود و در پایان نیز ایشان از زحمات اعضاء هیات مدیره تشکر و قدر دانی نمودند و جلسه در ساعت ۱۷ به پایان رسید .



اطلاعیه

بنام خدا 

با سلام واحترام 
به اطلاع  سران دفاتر اسناد رسمی و دفتر یاران استان گیلان  می رساند؛
در اجرای ماده ۶۶ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران  ودفتریاران چون در نظر است با استفاده از  ظرفیت موجود دفاتر اسناد رسمی در این دوره در کانون سردفتران ودفتریاران استان گیلان گروه  آموزش و پژوهش تشکیل شود لذا همکاران محترم که  تمایل به حضور و فعالیت موثر در گروه آموزش و پژوهش را دارند ظرف مدت یک هفته از تاریخ اول اسفند سال ۹۹ درخواست کتبی خود را مبنی بر  عضویت در گروه مذکور اعلام نمایند.
کانون سردفتران ودفتر یاران استان گیلان



اطلاعیه

قابل توجه سردفتران و دفتریاران محترم  (شاغل و بازنشسته) و همچنین پرسنل (شاغل) دفاتر اسناد رسمی استان برابر مذاکرات و تفاهمات صورت گرفته کمیته رفاهی این کانون  و در راستای ایجاد رفاه هر چه بیشتر همکاران و خانواده های محترم ایشان ، به اطلاع میرساند در فاز نخست این طرح امکان خرید البسه با تخفیفات فوق العاده در فروشگاه های ذیل فراهم گردید : 

ویژه سردفتران و دفتریاران محترم ( با ارائه کارت شناسایی سازمانی) 

۱ – مجموعه فروشگاه های موکارلو (تخفیف ۷۰% البسه زمستانی و تخفیف ۵۰% برای سایر البسه)
الف- شعبه ۱ : رشت میدان صیقلان خیابان مطهری جنب بانک تجارت 
ب – شعبه ۲ : رشت گلسار مابین خیابان ۱۱۸ و ۱۲۰ 
ج- شعبه ۳ : لاهیجان بلوار امام رضا (ع) روبروی استخر جنب رستوران زیبا 
د- شعبه ۴ : بندرانزلی غازیان فلکه گاز طبقه همکف دانشگاه آزاد اسلامی 
۲ – فروشگاه ایکات (تخفیف ۵۰%)
رشت گلسار بلوار سمیه بعد از بیمارستان گیل 

ویژه پرسنل دفاتراسناد رسمی  (با معرفی نامه رییس دفترخانه به کمیته رفاهی و دریافت حواله )

فروشگاه وزیری (تخفیف ۷۰%)
رشت پارک قدس خیابان ملت بعد از دانشگاه گیلان 
توجه ۱ : مدت اعتبار این طرح تا پایان سال میباشد.
توجه ۲ : جهت دریافت حواله و هرگونه هماهنگی با مسئول کمیته رفاهی (آقای امیر افروز) با شماره ۵۳۱۴-۹۷۸-۰۹۰۵ تماس حاصل فرمایید.

کمیته رفاهی کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان




مراسم راهپیمائی بزرگداشت ۲۲ بهمن توسط بسیج کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان در رشت برگزار شد.

 

مراسم راهپیمائی بزرگداشت 22 بهمن توسط بسیج کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان در رشت برگزار شد.

مراسم رسمی بزرگداشت چهل و دومین سالروز پیروزی انقلاب اسلامی روز چهارشنبه ۲۲ بهمن ۹۹ در گیلان با حضور پرشور آحاد مردم و اقشار مختلف به صورت خودرویی و موتوری برگزار شد.

 حضور موتور سواران  عضو بسیج سردفتران ودفتریاران استان گیلان جلوه ای خاص به این مراسم بخشید. این دسته مشتمل  بر ۱۲ دستگاه انواع موتور از اوایل صبح در فرودگاه سردار جنگل رشت حاضر شدند  و پس از برگزاری مراسم به سمت میدان مصلی و پس از آن به طرف  میدان شهدای ذهاب رشت حرکت کردند آقای امیر افروز سردفتر بسیجی و مسئول بسیج کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان هدایت این گروه را بعهده داشت.

 

 

 




دیدار صمیمی مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان گیلان با اعضا کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان 

دیدار صمیمی مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان گیلان با اعضا کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان 

اعضا کانون سردفتران  ودفتریاران استان گیلان بمناسبت نکوداشت  بیست ودو بهمن سالروز پیروزی شکوهمند  انقلاب اسلامی امروز  دیدار صمیمی  با جناب آقای اسدی مدیر کل محترم ثبت اسناد واملاک استان گیلان  برگزار کردند.

در این دیدار که آقای روحی رئیس امور اسناد و  سردفتران استان و آقای نویدی بازرس اداره کل  حضور داشتند ابتدا آقای رضایی رئیس هیات مدیره کانون سردفتران  ودفتر یاران استان گیلان ضمن تبریک  ۲۲ بهمن سالروز پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی  از حمایت  و پشتیبانی و تعامل سازنده جناب آقای اسدی و مجموعه اداره کل ثبت اسناد واملاک استان گیلان   با  کانون سردفتران ودفتریاران استان گیلان  قدر دانی کردند   و آقایان جلیلی و حیدری و اقدامی و ربیعی نیا  در این دیدار نظرات خود را راجع به کانون سردفتران و دفتریاران و مشکلات دفاتر اسناد رسمی استان  بیان کردند و با بیان اقدامات صورت گرفته در این مدت کوتاه و وفاق و همدلی که در این دوره در بین اعضا هیات مدیره کانون ایجاد شده و  اموری که تاکنون انجام شده و نقشه راه آینده کانون سردفتران بطور مشروع  نظرات خود را بیان نمودند  و آقای روحی رئیس امور اسناد سردفتران استان نیز دیدگاهها و نحوه تعامل سازنده با کانون را  از منظر دیگری  بیان داشتند  و آقای اسدی مدیر کل محترم ثبت اسناد و املاک استان  نیز با سعه صدر تمام مطالب حاضرین را  به دقت گوش دادند و سپس  مطالب بسیار ارزنده ای جهت پیشرفت هر چه بیشتر کانون  و استفاده هر چه بهتر  از نیروهای فعال و جوان برای سرعت بخشی و رسیدن به اهداف اینده کانون بیان کردند ایشان همچنین خواستار  نشست های کاری بیشتر جهت پیشرفت امور دفاتر  بین کانون سردفتران و دفتر یاران استان با اداره کل و رئیس امور اسناد و سردفتران شدند و بطور کلی نتایج اینگونه نشست ها را بسیار مفید ارزیابی کردند و خواستار تداوم آن شدند .




اطلاعیه

با سلام خدمت همکاران بزرگوار از طریق لینک زیر  میتوانید دفاتری که دارای سقف تحریر هستند شناسایی و اطلاع رسانی نمایید تا مردم آسانتر بتوانند نسبت به تنظیم اسناد خود اقدام نمایند .




نامه مدیر کل محترم ثبت اسناد واملاک استان گیلان به دفاتر اسناد رسمی تابعه

نامه مدیر کل محترم ثبت اسناد واملاک استان گیلان به دفاتر اسناد رسمی تابعه جهت اجرای دستور مفاد نامه معاون دادستان در امرپیشگیری از وقوع جرم :

 

 

 




رئیس قوه قضائیه  امروز  ۱۶ بهمن ماه  وارد استان گیلان شد

رئیس قوه قضائیه  امروز  ۱۶ بهمن ماه  وارد استان گیلان شد؛
رئیس قوه قضاییه در بدو ورود به گیلان گفت : در این سفر تلاش بر آن است که مسائل و مشکلات قضایی استان مرتفع شود از این رو در جلسه نهایی با حضور مسئولان قضایی و اجرایی استان آنچه از این مسائل را بتوانیم در استان تصمیم گیری می کنیم و مواردی که بماند در مرکز پیگیری خواهیم کرد.
حجت الاسلام و المسلمین سید ابراهیم رئیسی در سفر یک روزه خود به گیلان در بدو ورود در گفت و گو با خبرنگاران افزود : پیش از سفر مسائل ۳۱ حوزه قضایی استان توسط ۳۰ نفر از همکاران ما بررسی و احصا شده و  اینک برای بررسی و تحقیق عملکرد دستگاه قضایی و واحدهای اداری با جمعی از همکاران در استان حضور یافته ایم.



جلسه هم اندیشی  اعضاء بسیج حقوقدانان استان گیلان با تعدادی از سران دفاتر اسناد رسمی  به میزبانی  کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان در محل کانون برگزار شد.

جلسه هم اندیشی  اعضاء بسیج حقوقدانان استان گیلان با تعدادی از سران دفاتر اسناد رسمی  به میزبانی  کانون سردفتران و دفتریاران استان گیلان در محل کانون برگزار شد.

این نشست صمیمی  که در ساعت ۱۷ در روز ۱۴ بهمن همزمان با سومین روز از دهه مبارک فجر در سالن اجتماعات کانون سردفتران ودفتریاران  و با حضور اعضاء هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران و  تعدادی از سران دفاتر اسناد رسمی و میهمانانی از اعضا بسیج حقوقدانان استان گیلان با تلاش و پیگیری همکار بسیجی آقای  امیر افروز سردفتر اسناد رسمی شماره ۴ رشت  تشکیل شد.

 ابتدا جناب سرهنگ نباتی به نمایندگی از بسیج حقوقدانان با عرض تبریک ایام دهه فجر و سالروز پیروزی انقلاب اسلامی به  عملکرد بسیج حقوقدانان و  تشریح جایگاه بسیج حقوقدانان و خدماتی را که اعضاء بسیج حقوقدانان به مردم   ارائه دادند پرداخت   و سپس به نحوه همکاری بسیج حقوقدانان با  کانون سردفتران  و دفتریاران مطالبی را به اطلاع حاضرین رساند .
و سپس آقای رضایی رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران استان گیلان ضمن خیر مقدم به مهمانان و اعضاء بسیج حقوق دانان و همکاران حاضر در جلسه و عرض  تبریک ایام الله دهه مبارک فجر و سالروز پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی و همزمانی آن با تولد حضرت فاطمه زهرا (س)  و روز مادر به تشکیل هسته اولیه بسیج که به فرمان حضرت امام (ره ) در تاریخ ۵ آذر سال ۵۸  و دوران پر افتخار فعالیت بسیج در دوران انقلاب و دوران دفاع مقدس و دوران سازندگی و نقش پر رنگ بسیج و فرماندهی بی نظیر سردار دلها حاج قاسم سلیمانی در جنگ با داعش در عراق و سوریه پرداختند که اگر مجاهدت سردار دلها و همرزمان بسیجی اش نبود الان عراق و سوریه  جولانگاه نیروهای  بیگانه ودست نشانده  آمریکا و صهیونیستها  بود و عملکرد بسیج در طول دوران انقلاب سرشار و مملو از افتخارات است که همه اینها را مدیون هوشمندی رهبر کبیر انقلاب دانستند  .  سپس  آقای جلیلی نایب رئیس کانون سردفتران ودفتر یاران استان گیلان ضمن خیر مقدم به مهمانان  و سران دفاتر اسناد رسمی حاضر در جلسه   به بعضی از مشکلات در حوزه   دفاتر اسناد رسمی اشاره و نقش سران دفاتر را در تثبیت مالکیت و جلوگیری از دعاوی  مردم بسیار حائز اهمیت دانسته و خواستار همکاری هر چه بیشتر بسیج حقوقدانان با این قشر زحمت کش جامعه شدند و همچنین آقای حیدری خزانه دار کانون ضمن قدر دانی از حضور  اعضاء بسیج حقوقدانان و همکاران حاضر در جلسه با بیان اینکه بسیج چون نیروی برخواسته از توده مردم است لذا مشکلات مردم را با تمام‌وجود احساس میکند و با آگاهی همیشه در صدد رفع مشکلات مردم است و انصافا در تمام اموری که بسیج نقش داشته  تمام کمال به وظیفه خود عمل کرده  و در این نشست بعضی از همکاران  نیز به بیان دیدگاههای خود  در مورد مشکلات فرارو پرداختند و جلسه بدلیل اذان مغرب با ذکر صلوات به محمد ( ص) و خاندان پاکش به پایان رسید .